Какое жильё лучше брать в ипотеку: в новостройке или вторичное? - Общежития и хостелы Москвы

ОБЩЕЖИТИЯ
И ХОСТЕЛЫ
МОСКВЫ
Перейти к контенту

Главное меню:

Какое жильё лучше брать в ипотеку: в новостройке или вторичное?

Реклама
ИПОТЕКА И ВЫБОР ЖИЛЬЯ
Опубликовано 27.01.2014

Ипотечный кредит – очень серьезный вопрос, и к нему нужно подойти с особой серьезностью. В нашей стране ипотека выдается под очень высокий процент, а оформление - это достаточно продолжительная процедура. И требования к клиенту банк устанавливает довольно жесткие, так как суммы по данному виду кредита очень велики. Еще и не факт, что вам его одобрят, ведь в России уровень заработных плат достаточно низок.

Но если вы все же решили приобрести жилье в ипотеку, то для начала необходимо определиться по поводу того, какое жилье вы хотите. Может быть, вы желаете квартиру в строящемся доме или уже готовую.

В случае с вторичным жильем вы сможете сразу начать жить в нем, а не ждать, пока закончится постройка нового дома. Одним из достоинств «вторички» также служит наличие различных объектов инфраструктуры, расположенных в непосредственной близи с домом. С новостройками же дела обстоят по-другому: строительство таких домов планируется обычно на пустынных территориях города либо на окраинах.

Помимо этого, вы можете посмотреть уже существующую квартиру и понять, нравится она вам или нет. А жилье с первичного рынка посмотреть и оценить невозможно, так как его фактически еще нет.

Кроме того, «вторичку» банк может использовать в качестве залога, поэтому вероятность одобрения по такому виду жилья будет немного выше.
Недостатками оформления ипотеки на готовую квартиру является то, что с таким жильем очень часто работают мошенники, и не исключено, что вы можете остаться без крыши над головой. Для того, чтобы не попасться на удочку аферистов, необходимо попросить помощи у риелтора, который, в свою очередь, проверит жилье на юридическую чистоту.

Покупка квартиры в новостройке связана как с положительными, так и отрицательными моментами. Положительной стороной этого вопроса можно считать, конечно, стоимость такой покупки, которая может быть намного ниже в случае приобретения жилья на первых стадиях строительства.
Отрицательным моментом является возможное повышение процента по кредиту за время строительства или же банк может затребовать у вас какой-либо залог до того времени, пока имущество не будет переписано на вас.

Во избежание подобных проблем необходимо обратиться за помощью к кредитной организации, которая сотрудничает с конкретными застройщиками, которые сами и вкладывают свои средства в их строительство.

И новая квартира, и вторичное жилье имеет как положительные, так и отрицательные моменты. Но выбор в любом случае за вами. Необходимо, чтоб ипотека соответствовала и вашим доходам, и потребностям.



ОБЩЕЖИТИЯ
И ХОСТЕЛЫ
МОСКВЫ
Free counters!
Создание и продвижение сайта - page.msk.ru
Назад к содержимому | Назад к главному меню